2012〜2022年築, 専有面積30.98㎡〜50.98㎡の平均販売価格
京都府
107.7万円/㎡
前年比+27.1%
京都市中京区
119.1万円/㎡
前年比+19.8%
デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都府京都市中京区鯉山町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 40.98㎡の場合
相場
4,366万円
106.5万円/㎡
2,443
3,725
5,007
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜5,007万円
90.9万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
デュオヒルズ京都室町通鯉山町
4,488万円（109.5万円/㎡）/ 3階 / 40.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 4,488万円 | 109.5万円 | 3階 | 40.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,780万円 | 116.6万円 | 3階 | 40.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 5,900万円 | 104.0万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 5,600万円 | 98.7万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 6,180万円 | 108.9万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 6,400万円 | 112.8万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 119.5万円 | 4階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 4,488万円 | 109.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/11 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,780万円 | 82.2万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 4,380万円 | 91.6万円 | 47.83㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・リソシエ京都四条 京都市中京区藤本町 | 烏丸駅7分 | 5,380万円 | 129.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 4,280万円 | 107.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズ京都御所南レジデンス 京都市中京区薬師町 | 丸太町駅8分 | 5,980万円 | 137.9万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/13 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅9分 | 5,700万円 | 127.6万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/17 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 87.5万円 | 35.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.1%上昇、京都市中京区では19.8%上昇しています。
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